Ile kosztuje budowa domu – czego się spodziewać?
Data publikacji 5 lutego, 2024Budowanie domu to skomplikowany proces, który wiąże się z wieloma kosztami. W tym artykule przyjrzymy się, ile naprawdę kosztuje budowa domu, biorąc pod uwagę różne czynniki, takie jak ceny materiałów budowlanych, technologia stosowana podczas budowy, czy koszty usług.
Ceny materiałów budowlanych
Największy wpływ na koszt budowy domu mają ceny materiałów budowlanych. Stanowią one od 60 do 70 procent całości inwestycji. W ciągu ostatnich lat ceny materiałów budowlanych znacznie wzrosły. Według danych portalu wielkiebudowanie.pl, cena budowy metra kwadratowego domu wzrosła w ciągu roku o ponad 26 procent.
Technologia budowy
Koszty budowy domu mogą znacząco różnić się w zależności od przyjętej technologii. Na przykład, domy budowane w technologii szkieletowej są zazwyczaj tańsze niż domy murowane, ale mogą wymagać więcej prac wykończeniowych.
Usługi budowlane
Kolejnym czynnikiem wpływającym na koszt budowy domu są usługi budowlane. W ostatnich latach, ceny usług budowlanych również znacznie wzrosły.
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamknięty to etap budowy domu, na którym konstrukcja budynku jest już gotowa, ale nie są jeszcze wykonane prace wykończeniowe. Koszty związane z osiągnięciem stanu surowego zamkniętego stanowią znaczną część całkowitego kosztu budowy domu.
Stan deweloperski
Stan deweloperski to etap budowy domu, na którym wykonane są już wszystkie prace związane z budową konstrukcji budynku, a także instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze i inne. Koszty związane z osiągnięciem stanu deweloperskiego są zazwyczaj niższe niż koszty związane z osiągnięciem stanu surowego zamkniętego, ale mogą znacznie wzrosnąć, jeżeli zdecydujemy się na wykończenie domu w wysokim standardzie.
Wzrost kosztów budowy domu
Jak pokazują dane, koszty budowy domu w ostatnich latach znacznie wzrosły. Oznacza to, że osoby planujące budowę domu muszą liczyć się z wyższymi wydatkami niż jeszcze kilka lat temu.
Czy warto budować dom?
Pomimo wzrostu kosztów, budowa domu nadal jest atrakcyjną opcją dla wielu osób. Daje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb i oczekiwań, a także inwestycję na przyszłość.
Podsumowanie
Budowa domu to skomplikowany proces, który wiąże się z wieloma kosztami. Ceny materiałów budowlanych, koszty usług budowlanych, technologia budowy – to wszystko wpływa na końcowy koszt budowy domu. W ostatnich latach koszty te znacznie wzrosły, co oznacza, że budowa domu jest obecnie droższa niż jeszcze kilka lat temu. Jednak pomimo wzrostu kosztów, budowa domu nadal jest atrakcyjną opcją dla wielu osób.
Sprawdź także:
Budowa domu – od czego zacząć? Radzimy!
Kto wydaje pozwolenie na budowę? Wszystko, co musisz wiedzieć
